On ne négocie plus avec le calendrier : depuis le 1er janvier 2024, tout immeuble en copropriété d’au moins 15 ans, comprenant plus de 200 lots, doit disposer d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif. Cette échéance s’étendra aux copropriétés …
20 000 euros le mètre carré : ce chiffre n’est pas une projection ni une anomalie statistique, mais la réalité de certains quartiers parisiens entre 2019 et 2023. Tandis que la moyenne des prix à Paris stagne ou progresse timidement, …
À Paris, plus de 40 % des foyers disposant d’un patrimoine supérieur à 2 millions d’euros résident dans quatre arrondissements seulement, selon l’INSEE. Les Alpes-Maritimes concentrent la plus forte densité de millionnaires hors région parisienne. À Neuilly-sur-Seine, près d’un habitant …
4,47 %. Voilà le chiffre qui a fait trembler le marché des SCPI en 2023. Pour la première fois depuis une décennie, le rendement moyen a décroché, tombant sous ce seuil symbolique. Dans le même temps, certains investisseurs ont fait …
Un chiffre avancé lors d’une transaction immobilière ne possède pas toujours la même portée juridique ou financière. Certaines démarches offrent une simple fourchette indicative, quand d’autres engagent la responsabilité d’un professionnel agréé. La distinction entre ces démarches influence non seulement …
Une aire de jeux peut jouxter un bâtiment industriel désaffecté sans qu’aucune règle d’urbanisme ne l’interdise. Un quartier d’affaires accueille parfois plus de logements sociaux que de bureaux. Certains territoires urbains sont classés simultanément en zone inondable et en secteur …
Aucune estimation immobilière n’est juridiquement opposable, quelle que soit la méthode employée. Pourtant, une différence de 10 à 20 % entre deux avis d’experts reste fréquente, même sur un même bien.
Certaines plateformes en ligne génèrent des valeurs en moins …
Un investisseur immobilier averti ne se fie jamais aux recettes toutes faites. La fiscalité foncière, minutieuse dans ses distinctions, réserve des surprises que même les plus aguerris ne soupçonnent pas toujours. Certains frais, tels que les intérêts d’emprunt ou l’assurance …
Ne cherchez pas de seuil de tolérance : la fiscalité frappe dès le premier euro de gain lorsque vous cédez une résidence secondaire. Les abattements pour durée de détention s’appliquent, mais chaque prélèvement, impôt sur le revenu comme prélèvements sociaux, …
En 2025, la majorité des experts anticipent une stabilité des prix immobiliers dans les grandes métropoles, tandis que certaines agglomérations moyennes voient leur attractivité grimper grâce à la flexibilité du travail à distance. Les taux d’intérêt, bien qu’en légère hausse …
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